8 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 620 mètres
- - Collège François Rabelais à 415 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue Louis Martin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Martin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
