2 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 263 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 2 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 502 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 92 mètres
- Angers Maître École à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1321 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 502 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1446 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Béjeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Béjeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Lucien Béjeau(2 353€)

Prix du 2 Rue Lucien Béjeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue Lucien Béjeau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Béjeau se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(2,728 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Rue Henriette Bicard, 49100 Angers(2,398 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Béjeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Béjeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.