35 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 557 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 506 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucien Béjeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucien Béjeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lucien Béjeau dans son marché local

Prix du 35 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 35 Rue Lucien Béjeau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien Béjeau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,972 €)

Rue Henriette Bicard, 49100 Angers(2,624 €)

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Béjeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Béjeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.