37 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lucien Béjeau, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 512 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 240 mètres
Ventes au 37 Rue Lucien Béjeau
Une vente a été recensée au 37 Rue Lucien Béjeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lucien Béjeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lucien Béjeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lucien Béjeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lucien Béjeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lucien Béjeau dans son marché local
Prix du 37 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 37 Rue Lucien Béjeau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lucien Béjeau se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
