12 Rue Mantelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mantelon, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Mantelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mantelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mantelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mantelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mantelon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mantelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mantelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mantelon dans son marché local
Prix du 12 Rue Mantelon par rapport à la voie
Sur Rue Mantelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 12 Rue Mantelon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mantelon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
