16 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 188 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°14 et de 14.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 16 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 113 mètres
- Angers Maître École à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1935 mètres
- Collège Montaigne à 731 mètres
- Université d'Angers - Université à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marcheteau(4 817€)

11 Rue Marcheteau(5 081€)

12 Rue Marcheteau(4 817€)

9 Rue Marcheteau(4 820€)

7 Rue Marcheteau(4 821€)

17 Rue Marcheteau(3 950€)

22 Rue Marcheteau(3 963€)

6 Rue Marcheteau(4 923€)

Prix du 16 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 16 Rue Marcheteau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcheteau se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.