Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcheteau dans son marché local
Prix Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcheteau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcheteau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Marcheteau est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcheteau
Les ventes enregistrées Rue Marcheteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcheteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 163 mètres
- - Angers Maître École à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1973 mètres
- - Collège Montaigne à 774 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcheteau
Adresses Rue Marcheteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcheteau, classées par tranches de numéros.
