21 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 434 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°20 et de 13.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 21 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 167 mètres
- Angers Maître École à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1955 mètres
- Collège Montaigne à 758 mètres
- Université d'Angers - Université à 1014 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marcheteau(3 211€)

18 Rue Marcheteau(3 436€)

23 Rue Marcheteau(2 602€)

13 Rue Marcheteau(3 428€)

Prix du 21 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 21 Rue Marcheteau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcheteau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(3,170 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.