22 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 189 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 139 mètres
- Angers Maître École à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1957 mètres
- Collège Montaigne à 755 mètres
- Université d'Angers - Université à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Marcheteau(3 950€)

24 Rue Marcheteau(4 159€)

26 Rue Marcheteau(4 159€)

16 Rue Marcheteau(4 341€)

28 Rue Marcheteau(4 150€)

11 Rue Marcheteau(5 081€)

14 Rue Marcheteau(4 817€)

12 Rue Marcheteau(4 817€)

Prix du 22 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 22 Rue Marcheteau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcheteau se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.