22 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcheteau, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 755 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcheteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcheteau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 22 Rue Marcheteau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcheteau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
