36 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 191 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Marcheteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 36 Rue Marcheteau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 206 mètres
- Angers Maître École à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1939 mètres
- Collège Montaigne à 820 mètres
- Université d'Angers - Université à 975 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcheteau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Marcheteau(4 027€)

34 Rue Marcheteau(3 902€)

32 Rue Marcheteau(3 861€)

40 Rue Marcheteau(4 069€)

42 Rue Marcheteau(4 058€)

30 Rue Marcheteau(3 626€)

44 Rue Marcheteau(4 071€)

28 Rue Marcheteau(4 150€)

Prix du 36 Rue Marcheteau dans son marché local

Prix du 36 Rue Marcheteau par rapport à la voie

Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 36 Rue Marcheteau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcheteau se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Marcheteau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marcheteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.