48 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcheteau, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue Marcheteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 853 mètres
- - Université d'Angers - Université à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marcheteau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marcheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Marcheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Marcheteau, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcheteau dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcheteau par rapport à la voie
Sur Rue Marcheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 48 Rue Marcheteau se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcheteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcheteau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
