2 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marthe Mourbel, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 864 mètres
- - Collège François Rabelais à 682 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marthe Mourbel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marthe Mourbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marthe Mourbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marthe Mourbel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marthe Mourbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marthe Mourbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marthe Mourbel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marthe Mourbel par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Mourbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue Marthe Mourbel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marthe Mourbel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marthe Mourbel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Rue Marthe Mourbel à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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