3 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marthe Mourbel, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marthe Mourbel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- - Collège François Rabelais à 664 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 320 mètres
Ventes au 3 Rue Marthe Mourbel
Une vente a été recensée au 3 Rue Marthe Mourbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marthe Mourbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marthe Mourbel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Mourbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marthe Mourbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marthe Mourbel dans son marché local
Prix du 3 Rue Marthe Mourbel par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Mourbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue Marthe Mourbel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marthe Mourbel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marthe Mourbel se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Marthe Mourbel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 3 Rue Marthe Mourbel à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
