24 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mathilde Alanic, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 102 mètres
- - Angers Maître École à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1000 mètres
- - Collège Montaigne à 213 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mathilde Alanic
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mathilde Alanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mathilde Alanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mathilde Alanic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathilde Alanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathilde Alanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mathilde Alanic dans son marché local
Prix du 24 Rue Mathilde Alanic par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Alanic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 24 Rue Mathilde Alanic se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mathilde Alanic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mathilde Alanic se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
