15 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Blanchard, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 127 mètres
- - Angers Saint-Laud à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Blanchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 15 Rue Maurice Blanchard se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Blanchard se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Blanchard à Angers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Blanchard est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
