23 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1255 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 Rue Maurice Blanchard se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Blanchard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Maurice Blanchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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