3 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 et de 6.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 186 mètres
- - Angers Saint-Laud à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1211 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Blanchard
Les 4 ventes au 3 Rue Maurice Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 3 Rue Maurice Blanchard se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Blanchard se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Maurice Blanchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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