9 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1235 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 9 Rue Maurice Blanchard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Blanchard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Maurice Blanchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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