16 Rue Moirin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 551 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Moirin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 64 mètres
- Angers Saint-Laud à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 651 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 879 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1765 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 719 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Moirin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Moirin(3 024€)

12 Rue Moirin(3 099€)

10 Rue Moirin(3 097€)

8 bis Rue Moirin(3 109€)

11 Rue Moirin(3 184€)

8 Rue Moirin(3 101€)

31 Avenue Vauban(3 250€)

36 Boulevard Yvonne Poirel(3 102€)

Prix du 16 Rue Moirin dans son marché local

Prix du 16 Rue Moirin par rapport à la voie

Sur Rue Moirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 16 Rue Moirin se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Moirin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Moirin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.