28 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°11 bis et de 7.41 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 220 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1090 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 907 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 463 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montesquieu se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Montesquieu
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