56 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°31 et de 1.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1207 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 988 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 270 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 236 mètres
Ventes au 56 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 56 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 56 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 56 Rue Montesquieu se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Montesquieu se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Montesquieu
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