46 Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Nicolas Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 127 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2249 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nicolas Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nicolas Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nicolas Bataille dans son marché local
Prix du 46 Rue Nicolas Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 46 Rue Nicolas Bataille se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nicolas Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nicolas Bataille se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Nicolas Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Nicolas Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Nicolas Bataille
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