11 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Parcheminerie, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 243 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1274 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 332 mètres
- - Université d'Angers - Université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 8 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 11 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 11 Rue Parcheminerie se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Parcheminerie se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
