13 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 547 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 235 mètres
- Angers Saint-Laud à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1147 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 340 mètres
- Université d'Angers - Université à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 13 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 260 mètres

Ventes au 13 Rue Parcheminerie

Les 0 ventes au 13 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 13 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 13 Rue Parcheminerie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Parcheminerie se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.