25 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 018 €

de 4 469 € à 5 529 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 203 mètres
- Angers Saint-Laud à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1073 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 92 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 215 mètres

Ventes au 25 Rue Parcheminerie

Les 2 ventes au 25 Rue Parcheminerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2024

126 475 €(4 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

25 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

10 mars 2021

134 000 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

25 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 25 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 25 Rue Parcheminerie se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Parcheminerie se situe 54.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.