34 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Parcheminerie, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°32 et de 3.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 34 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1074 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 34 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 34 Rue Parcheminerie se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Parcheminerie se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
