39 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°37 et de 9.85 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 190 mètres
- - Angers Saint-Laud à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1022 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
Ventes au 39 Rue Parcheminerie
Les 9 ventes au 39 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 39 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 39 Rue Parcheminerie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Parcheminerie se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Parcheminerie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Parcheminerie
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