37 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Parcheminerie, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°39 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Angers Saint-Laud à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 168 mètres
Ventes au 37 Rue Parcheminerie
Les 4 ventes au 37 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 37 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 37 Rue Parcheminerie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Parcheminerie se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
