46 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 226 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°37 et de 8.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 46 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 200 mètres
- Angers Saint-Laud à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1026 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 143 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Parcheminerie

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Parcheminerie(4 046€)

35 Rue Parcheminerie(3 890€)

44 Rue Parcheminerie(4 194€)

48 Rue Parcheminerie(3 959€)

39 Rue Parcheminerie(4 305€)

33 Rue Parcheminerie(3 899€)

42 Rue Parcheminerie(3 981€)

39 bis Rue Parcheminerie(3 919€)

Prix du 46 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 46 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 46 Rue Parcheminerie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Parcheminerie se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(4,259 €)

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.