7 Rue Pierre Brossolette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Brossolette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 617 mètres
- - Collège Jean Vilar à 617 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 206 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Brossolette, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 7 Rue Pierre Brossolette se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Brossolette se situe 37 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Brossolette à Angers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Brossolette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
