5 Rue Pierre Brossolette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Brossolette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 619 mètres
- - Collège Jean Vilar à 619 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 5 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Brossolette, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Rue Pierre Brossolette se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Brossolette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Brossolette se situe 42.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Brossolette à Angers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Brossolette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
