1 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3266 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 267 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 303 mètres
- - Collège François Rabelais à 108 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 380 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 Rue Pierre Melgrani se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Melgrani se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Pierre Melgrani
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