4 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 et de 7.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 23 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre-Beaussier à 244 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège François Rabelais à 144 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 423 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Melgrani
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Melgrani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Rue Pierre Melgrani se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Melgrani se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
