13 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 172 mètres
- - Angers Maître École à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1357 mètres
- - Collège Chevreul à 200 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1195 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Proust
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 13 Rue Proust se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Proust se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Proust
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
