1 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 969 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège privé Saint Charles à 696 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 743 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres

Ventes au 1 Rue Raoul Dufy

Les 0 ventes au 1 Rue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 1 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Raoul Dufy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raoul Dufy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Dufy se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Acacias, 49100 Angers(2,750 €)

Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers(3,051 €)

Square Henri Farman, 49100 Angers(3,199 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.