4 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Raoul Dufy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 631 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 685 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres
Ventes au 4 Rue Raoul Dufy
Les 7 ventes au 4 Rue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 4 Rue Raoul Dufy se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Dufy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Dufy se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Raoul Dufy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Raoul Dufy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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