12 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°14 et du 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1132 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 117 mètres
Ventes au 12 Rue Raoul Ponchon
Une vente a été recensée au 12 Rue Raoul Ponchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raoul Ponchon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 12 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue Raoul Ponchon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raoul Ponchon se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
