Rue René Tranchant, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Tranchant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Tranchant dans son marché local
Prix Rue René Tranchant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Tranchant se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Tranchant à Angers
Le loyer moyen estimé Rue René Tranchant est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Tranchant
Les ventes enregistrées Rue René Tranchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Tranchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1249 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1655 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Tranchant
Adresses Rue René Tranchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Tranchant, classées par tranches de numéros.
