18 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raoul Ponchon, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1119 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raoul Ponchon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raoul Ponchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raoul Ponchon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Ponchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Ponchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 18 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 18 Rue Raoul Ponchon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raoul Ponchon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
