22 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 629 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 bis et de 2.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1111 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 739 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 22 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 22 Rue Raoul Ponchon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raoul Ponchon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Jean Lecuit, 49100 Angers(2,861 €)

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Rue René Tranchant, 49100 Angers(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raoul Ponchon

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