8 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 600 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Raoul Ponchon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 134 mètres

Établissements scolaires :

- IMAGINE MONTESSORI à 1142 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1129 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 785 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 130 mètres

Ventes au 8 Rue Raoul Ponchon

Les 0 ventes au 8 Rue Raoul Ponchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Rue Raoul Ponchon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Ponchon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Jean Lecuit, 49100 Angers(2,861 €)

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Rue René Tranchant, 49100 Angers(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.