32 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°34 et de 18.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 469 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 99 mètres
Ventes au 32 bis Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Saint-Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Saint-Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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