32 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 469 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 99 mètres
Ventes au 32 bis Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Saint-Lazare, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint-Lazare se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
