34 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 473 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 103 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Lazare
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Lazare, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 34 Rue Saint-Lazare se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Lazare se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
