36 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 23.78 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Lazare, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 36 Rue Saint-Lazare se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Lazare se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
