36 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 872 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°34 et de 23.15 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 36 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- Collège privé Saint Charles à 479 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 687 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 527 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Saint-Lazare(3 431€)

32 bis Rue Saint-Lazare(2 881€)

Prix du 36 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 36 Rue Saint-Lazare se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-Lazare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Lazare se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Place des Acacias, 49100 Angers(3,293 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.