113 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°110 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 100 mètres
- - Angers Maître École à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 705 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 593 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1851 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 113 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 113 Rue Saint-Léonard se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Saint-Léonard se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Rue Saint-Léonard
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