107 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°111 et de 25.33 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 75 mètres
- - Angers Maître École à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 728 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 607 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1831 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 166 mètres
Ventes au 107 Rue Saint-Léonard
Les 4 ventes au 107 Rue Saint-Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 107 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 107 Rue Saint-Léonard se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Saint-Léonard se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Rue Saint-Léonard
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