136 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 820 € à 4 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 136 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°138 mais supérieur de 28.28 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 136 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 55 mètres
- Angers Maître École à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 602 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 534 mètres
- Université d'Angers - Université à 1945 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 611 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 136 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

138 Rue Saint-Léonard(3 858€)

130 Rue Saint-Léonard(3 006€)

Prix du 136 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 136 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 136 Rue Saint-Léonard se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Saint-Léonard se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 136 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.