172 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°174 et de 3.67 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 90 mètres
- - Angers Maître École à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 454 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 388 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2088 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 172 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 172 Rue Saint-Léonard se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Saint-Léonard se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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