177 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°185 et de 22.14 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 177 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 71 mètres
- - Angers Maître École à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 427 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 355 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2114 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 299 mètres
Ventes au 177 Rue Saint-Léonard
Les 2 ventes au 177 Rue Saint-Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 177 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 177 Rue Saint-Léonard se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue Saint-Léonard se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 140.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 177 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 177 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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