217 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°216 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 217 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 75 mètres
- - Angers Maître École à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 280 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 164 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2283 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 217 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 217 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 217 Rue Saint-Léonard se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue Saint-Léonard se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 217 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 217 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 217 Rue Saint-Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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